Zvážte, či si nechcete prenajať auto.
Ak vás zaujíma, „kde môžem získať pôžičku na kúpu vyrobeného domu?“ možno vás poteší, keď zistíte, že máte rôzne možnosti. Možnosti môžete rozšíriť tým, že budete mať k dispozícii značnú zálohu a vynikajúcu úverovú históriu.
Faktory, ktoré treba brať do úvahy
Nie každý poskytovateľ pôžičiek poskytuje pôžičky na vyrobené domy. To, či sa úver považuje za skutočnú hypotéku alebo za osobný úver zabezpečený kolaterálom vyrobeného domu, závisí od niekoľkých rôznych faktorov:
- Objem peňazí potrebných na kúpu vyrobeného domu
- Rok postavenia vyrobeného domu
- Základová konštrukcia vyrobeného domu
- Či už pôžička slúži iba na kúpu samotného vyrobeného domu alebo domu a pozemku, na ktorom leží
- Najlepšie spôsoby konsolidácie dlhu na kreditnej karte
- Existujú pôžičky FHA na vyrobené domy v parku?
- Odpočty dane z pôžičiek na mobilné domy
Je dôležité zistiť, ktorý veriteľ bude prijímať žiadosti o tieto typy pôžičiek, a zároveň zistiť, či pôžička bude hypotéka alebo iný typ pôžičky. Prečo je dôležité zistiť, či pôžička bude hypotékou alebo nie? Hypotéky môžu mať oproti osobným pôžičkám výhody.
- Hypotéky majú spravidla nižšie úrokové sadzby ako osobné pôžičky.
- Hypotéky sa zvyčajne amortizujú dlhšiu dobu, čo vedie k nižšej mesačnej splátke.
- Úroky zaplatené z hypotekárnych úverov môžu byť odpočítateľné od dane, zatiaľ čo úroky zaplatené za osobné pôžičky spravidla nie sú odpočítateľné od dane vo väčšine prípadov.
- Hypotekárne úvery je možné neskôr refinancovať prostredníctvom hotovosti.
Z týchto dôvodov stojí za to pokúsiť sa nájsť veriteľa, ktorý poskytne hypotekárny úver na vyrobený dom, na rozdiel od jednoduchého poskytnutia osobnej pôžičky na kúpu vyrobeného domu. To potom vedie k otázke „kde môžem získať pôžičku na kúpu vyrobeného domu?“
Poskytovatelia hypoték na vyrobené domy
Nie všetci hypotekárni veritelia ponúkajú pôžičky na vyrobené domy. Zatiaľ čo niektorí hypotekárni veritelia poskytujú v určitých situáciách pôžičky na tieto typy domov, mnoho hypotekárnych veriteľov sa jednoducho rozhodne, že tieto typy pôžičiek neponúkne vôbec. Porozprávajte sa so svojím preferovaným veriteľom a zistite, či sú tieto pôžičky k dispozícii.
Ak nemáte preferovaného veriteľa, prezrite si tento zoznam niektorých hypotekárnych veriteľov, ktorí poskytujú pôžičky na vyrobené domy:
Je to iba niekoľko z mnohých hypotekárnych úverov, ktorí prijímajú žiadosti o vyrobené úvery na bývanie. Pred rozhodnutím o jednom veriteľovi si porovnajte ponuky pôžičiek od rôznych poskytovateľov pôžičiek, pretože aj malý rozdiel v úrokových sadzbách sa môže prejaviť vo veľkých úsporách počas celej životnosti vašej pôžičky.
Získať pomoc
Ak je vaším cieľom kúpa vyrobeného domu, ale nespĺňate požiadavky na príjem alebo zloženie zálohy stanovené hypotekárnymi veriteľmi, zvážte žiadosť o záruku hypotéky prostredníctvom Federálneho úradu pre bývanie (FHA). Aj keď záruka na hypotéku prostredníctvom FHA nezaručuje schválenie hypotéky, zvyšuje vaše šance na schválenie, pretože veriteľ má istotu, že v prípade vylúčenia z trhu zaplatí FHA zostávajúci zostatok. To neznamená, že už dlžíte peniaze; namiesto toho dlžíte to skôr FHA ako pôvodnému veriteľovi.
Záruky na hypotéku na dom vyrobené prostredníctvom FHA sa nazývajú Pôžičky hlavy I . Musíte splniť požiadavky FHA a získať schválenie úveru prostredníctvom hypotekárneho veriteľa schváleného FHA. Proces schvaľovania úverov a požiadavka na zloženie zálohy je pri schvaľovaní FHA menej prísna, takže je atraktívnou voľbou pre niekoho, kto si chce kúpiť vyrobený dom napriek niektorým problémom s úverom alebo nedostatku významných prostriedkov na zloženie zálohy.
Kde môžem získať pôžičku na kúpu vyrobeného domu?
Ak nespĺňate podmienky na hypotekárny úver, ďalšou možnosťou je získanie osobnej pôžičky. Pravdepodobne zistíte, že úroková sadzba je vyššia a podmienky pôžičky menej atraktívne, ale toto je životaschopná možnosť, ak hypotéka nie je možná. Porozprávajte sa so svojou bankou alebo úverovou asociáciou a zistite, či máte nárok na osobnú pôžičku na kúpu vyrobeného domu.
