Aj keď existuje len veľmi málo pôžičiek špeciálne ponúkaných seniorom, v skutočnosti existujú pôžičkové produkty, ktoré sú k dispozícii iba pre starších občanov určitého veku. Ľuďom s pevným príjmom - starším alebo iným - bude náročné získať schválenie pre väčšinu tradičných pôžičiek.
ako vyjadrovať lásku manželovi slovami
Reverzná hypotéka
Najobľúbenejšou pôžičkou špeciálne pre seniorov jereverzná hypotéka, známa tiež ako hypotéka na konverziu vlastného domu. Jednoducho povedané, reverzná hypotéka využívavlastné imaniedoma; dlžník dostane buď mesačné splátky, alebo paušálnu sumu. Dostupné iba pre majiteľov domov vo veku 62 rokov a viac, peniaze získané zo reverznej hypotéky nie sú zdaniteľné ako príjem a dom zostáva na vaše meno.
Súvisiace články- Slávni starší občania
- Trendy účesy pre strieborné vlasy
- Kudrnaté účesy pre seniorov
Výhody reverznej hypotéky
Zjavnou výhodou reverznej hypotéky je, že poskytuje finančné prostriedky bez toho, aby dlžník musel mesačne splácať úver. Pôžička je splatná, až keď dlžník zomrie alebo predá nehnuteľnosť, takže pre starších majiteľov domov apevný príjem, prostriedky z reverznej hypotéky im môžu pomôcť uľahčiť financovanie a uľahčiť život.
Nevýhody reverznej hypotéky
Domov so reverznou hypotékou nemožno prenechať príjemcom, pokiaľ sa nespláca pôžička, takže dom nemôžu dediť deti ani iní príbuzní. Tento typ hypotéky využíva kapitál v domácnosti, čo znižuje bohatstvo dlžníka a znemožňuje jeho použitie v budúcnosti. S reverznou hypotékou sú spojené niektoré poplatky, podobne ako tradičné hypotéky, ako naprpôvodné poplatky, a v niektorých prípadochpoistenie hypotéky.
Obmedzenia reverznej hypotéky
Domov musí byť hlavným bydliskom seniora a musí byť v dobrom stave. Dlžníci sa musia zúčastniť stretnutia s schválený radca HUD predtým, ako môžu získať reverznú hypotéku. Dlžníci musia mať na túto pôžičku nárok aj finančne; musia preukázať schopnosť platiť dane z nehnuteľností,poisteniea údržba domu.
Podpisové pôžičky
Podpisové pôžičky - alebo nezabezpečené pôžičky - môžu byť ťažko dosiahnuteľné bez stáleho príjmu. Tí, ktorí majú sociálne zabezpečenie alebo dôchodok, môžu byť schopní získať pôžičku, ak je ich pomer dlhu k príjmu nízky a ich kreditné skóre vysoké; všimnite si, že Federálna obchodná komisia má zavedené pravidlá na ochranu seniorov pred odmietnutím pôžičky iba na základe veku.
ako vycvičiť králika na triky
Výhody podpisových pôžičiek
Podpisové pôžičky môžu mať nízku úrokovú sadzbu v závislosti od finančnej inštitúcie a kreditného skóre dlžníka. Je to dobrý spôsob, ako si môžu seniori požičať paušálnu sumu a potom ju splácať v splátkach. Tieto pôžičky zvyčajne neobsahujú poplatky za aplikáciu ani mesačné poplatky nad rámec úroku. Získanie pôžičky od banky alebo družstevnej záložne, s ktorou už podnikáte, môže mať za následok zníženie úrokovej sadzby.
Nevýhody podpisových pôžičiek
Ako pri každej pôžičke, aj pri podpise pôžičky sa zvýši váš pomer dlhu k príjmu, čo môže znížiť vaše kreditné skóre. Splátky pôžičky, ako sú tieto, sú iba za jednu paušálnu sumu; neexistuje žiadny revolvingový úverový rámec, z ktorého by senior mohol čerpať viac finančných prostriedkov.
Zabezpečené pôžičky
Používanie kolaterálu - zvyčajne CD alebo sporiaceho účtu - môže byť pre seniora dobrým spôsobom, ako získať úver aj napriek zlým úverom. Tieto pôžičky vydávajú finančné inštitúcie (napríklad banka alebo družstevné záložne) a líšia sa od pôžičiek v deň výplaty, ktoré ako zábezpeku používajú šek po dátume splatnosti.
Výhody zabezpečených pôžičiek
Tieto typy pôžičiek môžu dobre poslúžiť seniorom, ktorí majú peniaze niekde inde, ku ktorým nemajú prístup bez vysokých pokút (napríklad prianuita, životné poistenie v hotovosti alebo CD). Zabezpečenie úveru týmto typom zabezpečenia môže mať za následok nižšiu úrokovú sadzbu ako pri nezabezpečenom úvere. Môže byť jednoduchšie získať schválenie pre tento typ pôžičky napriek nízkym príjmom alebo niektorým problémom s úverom, pretože pôžička je zabezpečená kolaterálom.
aký je najobľúbenejší svadobný kvet?
Nevýhody zabezpečených pôžičiek
Najväčším problémom zabezpečených pôžičiek je samozrejme strata kolaterálu, ak dôjde k zlyhaniu splátok pôžičky. To môže spôsobiť ešte väčšie problémy, ak je kolaterálom fond, ktorému v prípade predčasného vyplatenia za účelom nesplácania pôžičky hrozia vysoké daňové pokuty alebo prepadnutie získaných úrokov. Je tiež dôležité poznamenať, že finančné prostriedky zabezpečujúce pôžičku nie sú k dispozícii po celú dobu splácania úveru, takže pôžička zabezpečená sporiacim účtom túto čiastku úspor zneprístupňuje.
Študentské pôžičky
O prihlášku sa môžu uchádzať seniori, ktorí sa chcú vrátiť na vysokú školu študentské pôžičky - pre tieto typy pôžičiek nie je stanovený maximálny vek. Je tiež dôležité poznamenať, že seniori majú nárok aj na federálnu a štátnu finančnú pomoc; tí, ktorí žijú s pevným príjmom, môžu zistiť, že majú nárok na dobrú sumufinančná pomocna pokrytie výdavkov spojených s vysokoškolským vzdelávaním.
Buďte opatrní pri predátorských poskytovateľoch pôžičiek
Niektorí poskytovatelia pôžičiek sa zameriavajú na zraniteľné skupiny obyvateľstva, vrátane seniorov s pevným príjmom. Ak vás oslovil poskytovateľ pôžičiek s pôžičkovým produktom, ktorý sa javí ako príliš ľahký alebo príliš dobrý na to, aby to bola pravda, prečítajte si pozorne každý dokument, kým s čímkoľvek nesúhlasíte. Nepodpisujte žiadne dokumenty, ktoré ste nečítali alebo ktorým ste úplne nerozumeli. Je dobré požiadať dôveryhodnú osobu, aby skontrolovala všetky finančné dokumenty predtým, ako ich podpíšete, pretože niektoré z nichpodvodnícizacieliť konkrétne na seniorov a spočiatku sa môžu javiť ako legitímne. Vyhnite sa tomu tým, že budete obchodovať iba s dôveryhodnými finančnými inštitúciami.
