Ako založiť hypotekárnu spoločnosť

Založte si hypotekárnu spoločnosť.

prenájom opice na jeden deň

V určitom okamihu po získaní licencie hypotekárneho makléra začnú niektorí nadobúdatelia licencie uvažovať, ako založiť hypotekárnu spoločnosť. Držiteľ licencie namiesto toho, aby zarobil nejaké provízie, vie, že by mohol zarobiť oveľa viac.

Začnite licenciou

Od začiatku je prvým krokom samozrejme licencia. Ak ho ešte nemáte, malo by to byť na prvom mieste. Pravidlá pre získanie licencie hypotekárneho makléra sa líšia štát od štátu. Ak sa chcete dozvedieť jedinečné pravidlá, navštívte oficiálnu webovú stránku štátnej správy vášho štátu.

Súvisiace články

Ako začať s hľadaním hypotekárneho veriteľa
Staňte sa pôvodcom hypotéky
Outsourcing hypotekárneho telemarketingu

S licenciou v ruke existujú dva základné spôsoby založenia hypotekárnej spoločnosti. Jedným z nich je založenie čistej pobočky. Druhou je založenie nezávislej hypotekárnej spoločnosti od nuly. Z nich je prvá možnosť najjednoduchšia a najmenej nákladná. Každá trasa má svoje výhody a nevýhody.

Čistá pobočka

Čistá pobočka je samostatný podnik; je však založená v rámci existujúcej hypotekárnej spoločnosti. Výhody práce v rámci väčšej spoločnosti sú početné.

Výhody

Podpora back office je už zavedená.
Reputácia, dôveryhodnosť, uznanie a sila značky.
Politiky a postupy.
Prebiehajúca podpora a rady, keď to potrebujete.
Výkonná sieť je už zavedená.
Vzťahy s bankami sú už nadviazané.
Môže prevádzkovať sieťovú pobočku iba s jednou alebo dvoma ľuďmi.
Na požiadanie môže prevádzkovať sieťovú pobočku z domácej kancelárie.

Nevýhody

Menej provízie, ako keby ste boli nezávislí. Predstavte si 100% províziu pre nezávislého sprostredkovateľa v porovnaní so 70% pre sprostredkovateľa v čistej pobočke. Obidve sumy sú však oveľa väčšie, ako by ich tvorili nevlastníci.
Musí dodržiavať zavedené zásady a postupy materskej spoločnosti.
Nie vždy dostanete „posledné slovo“.

Nezávislé sprostredkovanie hypotéky

Drvivou výhodou nezávislého hypotekárneho úradu je, že majiteľ dostane celú províziu z úveru. Nemusí sa deliť. Začnite tým, že vytvoríte kontrolný zoznam, pričom každý krok bude zreteľne zapísaný ku konečnému cieľu. Po dokončení ich skontrolujte.

ako vyrobiť vodný filter

Založiť nezávislú kanceláriu od nuly zahŕňa všetky obvyklé prekážky pri začatí podnikania. Rozhodnite sa o mene. Nastavte právnu štruktúru, či už pôjde o korporáciu, partnerstvo alebo inú štruktúru podľa podkapitoly S. Vyberte miesto. Prenajmite si kanceláriu v prostredí s vysokou viditeľnosťou alebo operujte z domácej kancelárie, ak plánujete stretnúť klientov v ich domovoch. Tlačte značenie, vizitky a hlavičkový papier. Postarajte sa o účtovníctvo, kancelárske potreby a personálne zabezpečenie.

Zúčastnite sahypotékasprostredkovanie ukončenia podnikania. Nadväzujte vzťahy s bankami a veľkoobchodnými veriteľmi, s ktorými plánujete obchodovať. Čím viac poskytovateľov pôžičiek máte, tým viac úverových produktov môžete klientom ponúknuť. Udržujte vzťahy a partnerstvá s dodávateľmi vrátane odhadcu, dodávateľa kreditných správ a poskytovateľa služieb vyrovnania titulu / úschovy. Vypracovať a implementovať marketingovú stratégiu na získanie klientov. Budujte si reputáciu, dôveru a imidž značky.

Výhody

Ponechajte si plnú províziu.
Stanovte svoje vlastné zásady, postupy a pravidlá.
Pýcha nezávislosti a pocit úspechu.
Provízie z pôžičiek uzavretých agentmi, ktorých najímate a školíte.
Schopnosť rásť.

Nevýhody

Nie je ľahké kultivovať vzťahy s veľkoobchodnými veriteľmi; každý má svoj vlastný schvaľovací proces.
Bude trvať istý čas, kým si vybudujete svoju značku a vybudujete si dôveru.
Nie je zavedená podporná sieť.
Zamestnanci, ktorých najmete a zaškolíte, sa môžu stať vašou budúcou konkurenciou.
Medzi časovo náročné úlohy patrí: administratíva, marketing, audit, účtovníctvo, prenájom procesora a sekretárok, školenie, generovanie potenciálnych zákazníkov, zdvorilostné oslovovanie klientov, vytváranie sietí a kultivácia vzťahov s bankármi. Toto všetko si vyžaduje čas od získania klientov a uzavretia pôžičky.

Keď začnete uvažovať o tom, ako založiť hypotekárnu spoločnosť, odhalíte veľa častí skladačky, ktoré je potrebné spojiť. Hlavná vec, ktorú treba mať na pamäti, je, že to urobili iní, a vy tiež. Vďaka výhodám plynúcim z vlastníctva vašej hypotekárnej spoločnosti sa vám nakoniec práca bude javiť ako dobre platná.